宅建 宅建試験に民法改正の影響はある？ 変更される用語と過去問でポイントを確認！
制定からおよそ120年間、ほとんど改正がなかった「民法」。2020年4月1日に、その民法（債権法）が改正されることになりました。
改正の項目は小さなものまで含めると合計200程度にのぼりますが、この記事では2020年の宅建試験に与える影響...
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宅建 宅建取得のメリットとは？ そもそも宅建って？
誰でも一度は聞いたことがある「宅建」。しかしながらその仕事内容を把握できている人は少ないのではないでしょうか。この記事では、宅建とは何か、宅建試験の難易度、資格取得のメリットについて解説します。
1 宅建とは？
そもそも宅建とは宅地建物取...
宅建 宅建の試験科目より 絶対的効力を生じる事由～請求・更改・免除・相殺～
宅建試験に出題される民法では、債務を連帯して負担する、連帯債務について定めています。
その連帯債務者の中の1人に、「絶対的効力を生じる事由」があると他の連帯債務者に影響を与えることになります。
絶対的効力を生じる事由には、請求、更改、免除...
宅建 宅建の試験科目より〜「物上代位性」「不可分性」「付従性」「随伴性」という4つの性質
宅建試験に出題される民法では、借金のカタにとる物に対する権利である担保物件の代表格、抵当権について定めています。
1. 抵当権の4つの性質
抵当権には、「物上代位性」「不可分性」「付従性」「随伴性」という4つの性質があります。
物上代...
宅建 宅地建物取引士（宅建士）の業務 重要事項説明書の記載事項〜宅地建物の貸借＆信託受益販売
宅建試験に合格すると宅地建物取引士として独占業務にあたることがありますが、その一つに重要事項の説明があります。
その際、重要事項説明書という書類を作成することになるのですが、記載事項は基本的な17の項目の他に、契約によって追加するものがある...